Estimation théorique
Allee Salvat Hardoy,64990 Saint Pierre d Irube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Salvat Hardoy,64990-Saint Pierre d Irube indique un avis de valeur compris entre 458.000€ et 516.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.580€ et 5.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 2 | RUE D'ALMINORITZ | 3 | 107 | 821 | 513600€ | 4800€ |
2020-01-16 | 8 | ALL OIHARZABAL | 5 | 145 | 951 | 148200€ | 1022€ |
2019-10-02 | 9 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 72 | 758 | 390650€ | 5426€ |
2020-02-29 | 10 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 95 | 850 | 366667€ | 3860€ |
2021-07-01 | 18 | RUE IGUSKIAN | 6 | 174 | 1276 | 385000€ | 2213€ |
2022-02-11 | 5 | ALL D'HAROTZAENEA | 5 | 185 | 569 | 876050€ | 4735€ |
2021-04-23 | 10 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 442 | 513000€ | 3886€ |
2020-09-30 | 22 | ALL OIHARZABAL | 5 | 146 | 798 | 554200€ | 3796€ |
2022-07-25 | 6 | ALL DES CERISIERS | 5 | 120 | 508 | 553150€ | 4610€ |
2021-12-27 | 20 | RUE PHAGO ALDE | 3 | 130 | 289 | 683600€ | 5258€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DES CIMES | 4 | 128 | 384 | 249000€ | 1945€ |
2022-09-14 | 11 | RTE DES CIMES | 5 | 120 | 584 | 197000€ | 1642€ |
2021-10-05 | 16 | RTE DES CIMES | 6 | 129 | 500 | 380000€ | 2946€ |
2019-10-07 | 18 | RTE DES CIMES | 7 | 150 | 500 | 270000€ | 1800€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DE HARRIA | 4 | 120 | 500 | 527750€ | 4398€ |
2023-05-31 | 8 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 97 | 770 | 585500€ | 6036€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE HARRIA | 5 | 153 | 329 | 733500€ | 4794€ |
2020-02-14 | 15 | RUE D'OUROUSPOURE | 4 | 96 | 583 | 307900€ | 3207€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DE HARRIA | 5 | 115 | 420 | 603400€ | 5247€ |
2021-12-10 | 18 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 239 | 237432€ | 2968€ |
2022-09-23 | 50 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 84 | 1170 | 490476€ | 5839€ |
2021-02-23 | 32 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 100 | 525 | 160000€ | 1600€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2022-10-19 | 1 | RUE CASTELNAU | 5 | 135 | 513 | 622000€ | 4607€ |
2021-01-25 | 25 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 105 | 493 | 403510€ | 3843€ |
2020-06-19 | 9 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 132 | 600 | 442300€ | 3351€ |
2023-06-30 | 23 | RUE D'OUROUTY | 5 | 133 | 984 | 625548€ | 4703€ |
2020-06-11 | 44 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 107 | 1139 | 580000€ | 5421€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2023-06-02 | 6 | RUE D'OUROUTY | 7 | 222 | 500 | 523810€ | 2360€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEL AIR | 4 | 96 | 609 | 300000€ | 3125€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D'ETCHEROUTY | 6 | 144 | 1422 | 659500€ | 4580€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LEGER | 3 | 177 | 330 | 275800€ | 1558€ |
2019-07-19 | 45 | RUE D'AMETZONDO | 4 | 100 | 735 | 525000€ | 5250€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DE LEGER | 5 | 71 | 400 | 275000€ | 3873€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2021-06-30 | 3 | ALL DU LAVOIR | 7 | 124 | 700 | 535000€ | 4315€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LEGER | 4 | 81 | 317 | 475524€ | 5871€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE LEGER | 4 | 65 | 320 | 439573€ | 6763€ |
2019-06-25 | 8 | RUE D'AMETZONDO | 5 | 136 | 244 | 291000€ | 2140€ |
2020-08-07 | 54 | IMP ESCOUTEPLUYE | 4 | 120 | 1078 | 413000€ | 3442€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 67 | 490 | 349000€ | 5209€ |
2019-08-28 | 38 | AV HARROKAN | 4 | 104 | 770 | 328000€ | 3154€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 145 | 2870 | 620600€ | 4280€ |
2021-07-12 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 86 | 290 | 329800€ | 3835€ |
2019-11-07 | 601 | AV DES PLATANES | 4 | 80 | 620 | 302000€ | 3775€ |
2020-05-15 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 88 | 217 | 290000€ | 3295€ |
2019-10-02 | 37 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 4 | 90 | 400 | 300000€ | 3333€ |
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DE BARATAHEGI | 3 | 90 | 471 | 310000€ | 3444€ |
2019-09-24 | 4 | ALL DE TRENTIN | 5 | 142 | 1562 | 365000€ | 2570€ |
2019-07-25 | 1 | RUE KURUTXETA | 5 | 145 | 816 | 436950€ | 3013€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2020-11-04 | 855 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 385 | 265000€ | 4417€ |
2020-11-27 | 26 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 7 | 200 | 206 | 525919€ | 2630€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2020-04-09 | 45 | ALL DE BORDA | 6 | 210 | 640 | 510000€ | 2429€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE MENDIXKA | 4 | 110 | 784 | 538000€ | 4891€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2020-03-17 | 7148 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1015 | 395000€ | 4072€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2020-02-07 | 1107 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1016 | 395000€ | 4072€ |
2022-06-10 | 11 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 3 | 60 | 0 | 400000€ | 6667€ |
2021-12-02 | 113 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 111 | 1465 | 300000€ | 2703€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 6 | 110 | 132 | 340000€ | 3091€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2022-03-10 | 34 | RTE DU PLATEAU | 5 | 139 | 500 | 560000€ | 4029€ |
2023-03-24 | 172 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 95 | 2084 | 470000€ | 4947€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2022-01-05 | 6533 | CHE DE KURUTZ | 6 | 164 | 1500 | 633350€ | 3862€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2023-06-14 | 1555 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 1097 | 350000€ | 5000€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2021-04-28 | 373 | AV DES CHENES | 4 | 118 | 427 | 430000€ | 3644€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 535 | 328000€ | 3952€ |
2020-10-08 | 46 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 429 | 353356€ | 3302€ |
2021-03-31 | 37 | ALL DOCTEUR ROBERT LAFON | 6 | 80 | 3341 | 1140000€ | 14250€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2021-09-29 | 173 | AV DES CHENES | 5 | 110 | 467 | 350000€ | 3182€ |
2019-09-09 | 95 | ALL ROSSINI | 4 | 96 | 284 | 271650€ | 2830€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DE MIQUELON | 4 | 110 | 621 | 540100€ | 4910€ |
2020-09-18 | 1822 | AV DES PLATANES | 5 | 94 | 704 | 330000€ | 3511€ |
2020-07-09 | 1822 | AV DES PLATANES | 5 | 94 | 704 | 350000€ | 3723€ |
2019-08-28 | 91 | ALL ROSSINI | 4 | 87 | 1021 | 321550€ | 3696€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2021-02-10 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 379200€ | 3611€ |
2022-07-05 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 508400€ | 4842€ |
2021-04-26 | 469 | RTE DU PLATEAU | 4 | 105 | 624 | 475000€ | 4524€ |
2021-12-16 | 4 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 164 | 813 | 676800€ | 4127€ |
2023-06-28 | 173 | CHE DE MIQUELON | 4 | 85 | 621 | 415000€ | 4882€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2023-06-19 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 518 | 397000€ | 4051€ |
2020-09-29 | 32 | ALL CHOPIN | 6 | 114 | 650 | 390000€ | 3421€ |
2020-10-07 | 76 | ALL RAVEL | 4 | 91 | 690 | 360000€ | 3956€ |
2021-01-20 | 41 | ALL MOZART | 4 | 73 | 760 | 255000€ | 3493€ |
2020-10-30 | 1 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 131 | 926 | 556000€ | 4244€ |
2019-11-04 | 5 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 100 | 875 | 372100€ | 3721€ |
2021-05-19 | 36 | CHE D'HARGUINA | 5 | 130 | 693 | 409559€ | 3150€ |
2020-06-19 | 400 | ALL VERDI | 5 | 97 | 600 | 442300€ | 4560€ |
2020-04-17 | 96 | ALL DES PINS | 4 | 92 | 621 | 339000€ | 3685€ |
2021-02-05 | 83 | ALL RAVEL | 4 | 105 | 758 | 529880€ | 5046€ |
2023-03-27 | 36 | CHE D'HARGUINA | 3 | 77 | 187 | 275000€ | 3571€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2022-08-04 | 101 | ALL DES PINS | 5 | 103 | 954 | 560000€ | 5437€ |
2019-12-18 | 34 | AV DU LABOURD | 6 | 377 | 773 | 1506000€ | 3995€ |
2021-12-17 | 34 | AV DU LABOURD | 6 | 377 | 773 | 1522080€ | 4037€ |
2023-05-03 | 7222 | ALL DE LA FERME | 4 | 105 | 966 | 660000€ | 6286€ |
2020-12-28 | 2201 | AV DES PLATANES | 4 | 132 | 313 | 355000€ | 2689€ |
2020-09-28 | 389 | AV D'AGUERRIA | 4 | 108 | 628 | 378000€ | 3500€ |
2020-02-07 | 66 | CHE D'HARGUINA | 4 | 150 | 307 | 480500€ | 3203€ |
2021-02-18 | 82 | ALL RAVEL | 5 | 101 | 909 | 365150€ | 3615€ |
2021-01-29 | 104 | ALL MOZART | 4 | 91 | 790 | 405000€ | 4451€ |
2019-07-11 | 13 | RUE D'ARTZAMENDI | 6 | 149 | 542 | 486622€ | 3266€ |
2020-06-05 | 78 | CHE D'HARGUINA | 3 | 100 | 451 | 345000€ | 3450€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2021-03-15 | 3394 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 133 | 345 | 338000€ | 2541€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2019-06-20 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 391000€ | 4344€ |
2021-04-30 | 236 | ALL VERDI | 4 | 106 | 681 | 514000€ | 4849€ |
2022-12-08 | 2 | AV DES GLYCINES | 4 | 92 | 502 | 502250€ | 5459€ |
2019-06-06 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 1419 | 350000€ | 1944€ |
2022-12-14 | 28 | ALL DES PLATANES | 4 | 93 | 240 | 365000€ | 3925€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2019-08-21 | 5 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 425 | 418000€ | 3870€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LARRUN | 5 | 130 | 809 | 330000€ | 2538€ |
2021-10-15 | 76 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 699 | 360200€ | 4002€ |
2021-10-12 | 258 | RTE DU PORTOU | 5 | 110 | 451 | 330000€ | 3000€ |
2022-07-25 | 63 | CHE BELLEVUE VC27 | 4 | 98 | 2053 | 280000€ | 2857€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2020-06-04 | 244 | RTE DU PORTOU | 4 | 89 | 1039 | 410000€ | 4607€ |
2019-05-07 | 8 | ALL LARREGIA | 7 | 175 | 774 | 520000€ | 2971€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 108 | 640 | 450000€ | 4167€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 82 | 307 | 326800€ | 3985€ |
2020-07-01 | 40 | CHE BELLEVUE VC27 | 5 | 148 | 680 | 535000€ | 3615€ |
2020-11-04 | 25 | ALL DES PLATANES | 5 | 88 | 0 | 280200€ | 3184€ |